リノベーションを検討している方にとって、まず気になるのがリノベーションの方法です。物件探しから始める場合、基本的にはどのように進めていくものなのか知っていますか？
物件探しから始める方は、まずリノベーションを依頼する会社に相談するところから始めましょう。今は、１年間の新築の戸数より中古マンションの成約件数の方が多くなっているそうです。つまり中古マンションの人気が高まっている状況です。
また、最近ではリノベーションを行う会社も増えており、その中でもコンサルタント的に、物件探しや資金計画を考えるところから始め、デザイン→施工→納品までを一貫して行う「ワンストップサービス」を提供するところが多いようです。
一方で、持ち家のリノベーションを考えている方は、物件探しから相談しなくていい為、デザイナーや工務店に直接頼むケースがほとんどです。
最近では、施工するだけでなく、デザインや備品の提供、それにまつわる道具も一緒に提案してくれるような、DIYも取り入れやすい新しいスタイルの工務店も増えてきているため、DIYを取り入れたい方は業者選びからこだわるといいですね。
～DIYを取り入れコストダウン？～
まずお伝えしておきたいのが、必ずしも「DIY＝コストダウン」という訳ではないということです。
道具・技術・時間が揃って初めてDIYがスタートできます。その為、この３つが足りないと金額的にも労力的にもコストがかかり、高くついてしまう場合もあるのです。
DIYをするメリットは、作る過程に参加しものづくりを楽しめること。また、これを経験していれば、長く住む家にメンテナンスが必要になったとき、自分たちでやることもできる場合があります。海外では修繕費が高い為、「メンテナンスはDIY！トイレの修理もラクラク」なんていう家庭も多いようです。
また、DIYを取り入れてコストダウンするためには、プロがやる範囲とDIYでやる範囲をあらかじめ線引きしておくことが重要になってきます。
例えば部屋の壁ひとつでもそうですが、断熱材を入れたりという作業は難しくても、ペンキや漆喰を塗る作業は自分たちでもできるという場合がありますよね。そういった場合は、ペンキを塗る一歩手前で引き渡してもらうようにするとコストダウンにつながりますね。
